Nowe przepisy dotyczące stosowania czujek – obowiązek montażu w domach

Obowiązek stosowania czujek dymu i tlenku węgla – nowe przepisy 2024

Nowelizacja rozporządzenia dotyczącego ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów nakłada obowiązek montażu czujek dymu oraz tlenku węgla w lokalach mieszkalnych. Zmiany te, opublikowane w Dzienniku Ustaw 22 listopada 2024 roku (Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 21 listopada 2024 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów), wejdą w życie 23 grudnia 2024 roku.

Od kiedy obowiązek montażu czujników i czujek pożarowych?

Nowe przepisy określają konkretne terminy wprowadzenia obowiązku stosowania czujek i czujników w poszczególnych rodzajach budynków.

• Nowe budynki mieszkalne – od 23 grudnia 2024 roku wszystkie nowo powstające domy i mieszkania muszą być wyposażone w czujki dymu oraz czujniki tlenku węgla.
• Istniejące lokale mieszkalne – właściciele i zarządcy nieruchomości mają czas na dostosowanie się do przepisów do 1 stycznia 2030 roku.
• Hotele, pensjonaty, apartamenty na wynajem – obowiązek montażu czujek dymu i czujników tlenku węgla wejdzie w życie 30 czerwca 2026 roku.
• Budynki handlowe, magazynowe i produkcyjne – obowiązkowa instalacja czujek dymu i czujników tlenku węgla od 1 stycznia 2026 roku.

Kogo dotyczy obowiązek montażu czujek dymu i czujników tlenku węgla?

Nowe przepisy zobowiązują do montażu czujek i czujników szerokie grono właścicieli i użytkowników budynków.

• Właściciele nowych domów i mieszkań – każdy nowy budynek musi być wyposażony w czujkę dymu i czujnik tlenku węgla od momentu oddania do użytku.
• Właściciele i zarządcy istniejących budynków mieszkalnych – mają obowiązek dostosowania nieruchomości do nowych przepisów do 1 stycznia 2030 roku.
• Wynajmujący mieszkania i apartamenty – w przypadku wynajmowanych lokali obowiązkowe jest wyposażenie ich w czujniki tlenku węgla i czujki dymu.
• Hotele, pensjonaty, hostele, apartamenty na wynajem krótkoterminowy – obiekty tego typu muszą posiadać czujki dymu oraz czujniki czadu od 30 czerwca 2026 roku.
• Budynki handlowe, magazynowe, produkcyjne – wszystkie obiekty tego typu oddane do użytku przed wejściem w życie nowych przepisów będą musiały zostać wyposażone w czujki pożarowe i czujniki gazów od 1 stycznia 2026 roku.

Jakie czujniki trzeba zamontować?

Zgodnie z nowymi przepisami, w poszczególnych rodzajach budynków należy montować odpowiednie urządzenia wykrywające zagrożenie pożarowe i zatrucia tlenkiem węgla.

• Czujki dymu – wykrywają dym pojawiający się w wyniku pożaru i alarmują mieszkańców o zagrożeniu. Ich zastosowanie jest obowiązkowe w budynkach mieszkalnych oraz obiektach użyteczności publicznej.
• Czujniki tlenku węgla (czadu) – monitorują obecność tlenku węgla w powietrzu i ostrzegają przed ryzykiem zatrucia. Muszą być montowane w pomieszczeniach, w których znajduje się źródło spalania paliw stałych, ciekłych lub gazowych.
• Czujniki gazu – wykrywają ulatniający się gaz ziemny lub LPG, co może zapobiec wybuchowi. Rekomendowane są w budynkach z instalacją gazową.

Wyjątki od obowiązku montażu czujek

Z obowiązku montażu czujek dymu i czujników tlenku węgla zwolnione są jedynie budynki, które posiadają zainstalowany system sygnalizacji pożarowej zapewniający równoważny poziom bezpieczeństwa. Dotyczy to głównie dużych obiektów komercyjnych, hoteli oraz nowoczesnych apartamentowców z zaawansowanym systemem detekcji pożaru.

Dlaczego warto zamontować czujniki dymu i czadu już teraz?

Nie warto zwlekać z montażem czujników i czujek pożarowych, ponieważ ich działanie znacząco zwiększa bezpieczeństwo domowników oraz użytkowników budynków.

• Czujki dymu mogą uratować życie, wykrywając dym jeszcze na wczesnym etapie pożaru i dając czas na reakcję oraz ewakuację.
• Czujniki tlenku węgla ostrzegają przed bezwonnym i trującym gazem, który jest niezwykle niebezpieczny i może prowadzić do śmiertelnego zatrucia.
• Wczesne ostrzeżenie o pożarze lub ulatniającym się gazie zmniejsza ryzyko strat materialnych oraz ofiar śmiertelnych.

Koszt montażu czujek dymu i tlenku węgla a potencjalne zagrożenia

Zakup i instalacja czujników tlenku węgla oraz czujek dymu to niewielki koszt w porównaniu do konsekwencji braku odpowiednich zabezpieczeń.

• Średni koszt czujki dymu wynosi od 50 do 200 zł w zależności od modelu i funkcji.
• Cena czujnika tlenku węgla to koszt rzędu 100-300 zł.
• Montaż czujników i czujek można przeprowadzić samodzielnie lub zlecić profesjonalnej firmie.

Dodatkowym argumentem przemawiającym za szybkim montażem czujników jest fakt, że ich brak może prowadzić do kar finansowych po wejściu w życie nowych przepisów.

Podsumowanie – dlaczego warto zamontować czujniki i czujki już teraz?

Nowe przepisy dotyczące czujek dymu i czujników tlenku węgla mają na celu zwiększenie bezpieczeństwa pożarowego w budynkach mieszkalnych, hotelach, apartamentach na wynajem oraz obiektach komercyjnych.

Nie czekaj na ostateczny termin wprowadzenia obowiązku – już teraz zadbaj o bezpieczeństwo swojego domu i zainstaluj czujniki oraz czujki dymu. Odpowiednio dobrane urządzenia mogą uratować życie i uchronić przed tragicznymi konsekwencjami pożaru czy zatrucia czadem.

Czy masz już zamontowane czujki i czujniki w swoim domu? Sprawdź, czy Twoje mieszkanie spełnia nowe wymagania i zabezpiecz się przed zagrożeniem.